pertemuan 5

                                         ASPEK TEKNIS PROYEK

•       Lokasi Proyek

•       Lokasi proyek untuk perusahaan industri mencakup dua pengertian yaitu lahan pabrik serta lokasi untuk pabrik.

•       Dalam suatu proyek dimungkinkan kedua lokasi tersebut berbeda atau berjauhan tempat.

•       Beberapa variabel yang perlu diperhatikan untuk pemilihan lokasi Proyek dibedakan dalam dua golongan besar yaitu variabel utama dan variabel non utama.

•       Variabel utama antara lain :

•             Ketersediaan bahan mentah

Ø   Jumlah kebutuhan bahan mentah satu periode (tahun) dan selama usia investasi

Ø   Kelayakan harga bahan mentah baik sekarang maupun akan datang

Ø   Kapasitas, kualitas dan kontinuitas sumber bahan mentah

Ø   Biaya-biaya  pendahuluan yang diperlukan sebelum bahan mentah  siap diproses, misalnya biaya pengangkutan dll.

•       Next........

b. Letak pasar yang dituju

c. Tenaga listrik dan air

•             Suplay tenaga kerja  : tersedianya tenaga kerja baik yang terdidik maupun yang terlatih akan berpengaruh terhadap biaya produksi.

•             Fasilitas transportasi :  berkaitan erat dengan pertimbangan bahan mentah dan pertimbangan pasar.

•       Variabel non utama :

•             Hukum dan peraturan yang berlaku di Indonesia, maupun tingkat lokal yang pada rencana lokasi.

•             Iklim, keadaan tanah

•             Sikap dari masyarakat setempat( adat istiadat)

•             Rencana masa depan perusahaan dalam kaitannya dengan perluasan.

•       Luas Produksi

•       Adalah jumlah produk yang seharusnya diproduksi untuk mencapai keuntungan yang optimal.

•       Pada perusahaan yang menghasilkan berbagai macam produk dan berproduksi untuk pasar penentuan luas produksi sangat penting.

•       Sedangkan untuk perusahaan yang jenis produknya telah terbakukan karena mesin dan peralatan yang telah dimiliki serta berproduksi berdasarkan pesanan, penentuan luas produksi kurang begitu penting.

•       Beberapa faktor yang perlu diperhatikan dalam penentuan  luas produksi ini adalah :

•       Batasan permintaan yang telah diketahui terlebih dahulu dalam perhitungan market share (pangsa pasar)

•       Tersedianya kapasitas mesin-mesin yang dalam hal ini dibatasi oleh kapasitas teknis atau kapasitas ekonomis.

•       Jumlah dan kemampuan tenaga kerja pengelola proses produksi

•       Kemampuan finansial dan manajemen

•       Kemungkinan adanya perubahan teknologi produksi dimasa yang akan datang.

•       Layout

•       Merupakan keseluruhan proses penentuan bentuk dan penempatan fasilitas-fasilitas yang dimiliki suatu perusahaan.

•       Layout mencakup layout pabrik, layout site (layout lahan dan lokasi proyek)

•       Kriteria yang dapat digunakan untuk layout pabrik :

•       Adanya konsistensi dengan teknologi produksi

•       Adanya arus produk dalam proses yang lancar dari proses satu ke proses yang lain.

•       Penggunaan ruangan yang optimal

•       Terdapat kemungkinan untuk dengan mudah melakukan penyesuaian maupun untuk ekspansi.

•       Meminimisasi biaya produksi dan memberikan jaminan yang cukup untuk keselamatan kerja.

•       Pertimbangan untuk layout site :

•       Diusahakan layout mempunyai arus yang searah atau setidaknya mengurangi arus penyilangan

•       Departemen pembantu, workshop hendaknya disituasikan secara fungsional terhadap bangunan pabrik utama.

•       Pemilihan Jenis Teknologi

•       Ketetapan jenis teknologi yang dipilih dengan bahan mentah yang digunakan

•       Keberhasilan penggunaan jenis teknologi tersebut ditempat lain yang memiliki ciri-ciri yang mendekati dengan lokasi proyek.

•       Kemampuan pengetahuan penduduk (tenaga kerja) setempat dan kemungkinan pengembangannya,juga penggunaan tenaga kerja asing .

•       Pertimbangan kemungkinan adanya teknologi lanjutan sebagai salinan teknologi  yang akan dipilih sebagai  akibat keusangan.